2014〜2024年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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ライオンズ平尾サーパスレジデンス
福岡県福岡市南区大楠二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
6,579万円
87.0万円/㎡
3,648
5,602
7,556
9,511
AI査定結果
推定相場価格
6,579万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,602万円〜7,556万円
74.1万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ライオンズ平尾サーパスレジデンス
6,980万円（92.3万円/㎡）/ 7階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,980万円 | 92.3万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 5,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 5,580万円 | 75.7万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 5,600万円 | 75.9万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 5,380万円 | 76.8万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズ平尾サーパスレジデンス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | オーヴィジョン平尾 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,780万円 | 86.5万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | オープンレジデンシア平尾市崎 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 6,800万円 | 103.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | DOOP高宮の杜 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 6,300万円 | 82.0万円 | 76.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブランシエラ高宮五丁目 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/16 | グランドオーク高宮レジデンス弐番館 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,500万円 | 73.8万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | アソシアテラス高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 4,800万円 | 79.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランフォーレ大橋駅前レジデンス 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅2分 | 5,780万円 | 92.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/21 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 5,180万円 | 71.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/05 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/13 | アーバンパレス井尻クレア 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅5分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。